Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
4,8
ЖК «Пряники»

Сдача комплекса

Сдача в 2027 — 2031, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Адрес
Тула, посёлок Горелки, Большая улица
Срок сдачи2022—2031
КлассКомфорт
Этажность10
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолковот 2,70 м до 3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2022—2031
Класс
Комфорт
Этажность
10
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Высота потолков
от 2,70 м до 3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2022—2031
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
10
Кол-во корпусов
12 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный, кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 4
Высота потолков
от 2,70 м до 3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2024
поз.10 (Дом Ягодный)
2 квартал 2027
поз.16-17 (Дом Мятный), поз.14-15 (Дом Ежевика)
4 квартал 2029
поз. 28 , поз. 27 (Дом Миндаль)
1 квартал 2031
поз. 18-19 (Дом Марципан), поз. 22, поз. 20-21

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2023
поз. 1 (Дом Медовый)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2022
поз. 7 (Дом Имбирный)

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2024
поз.9 (Дом Карамельный)

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2024
поз.8 (Дом Ванильный)

О жилом комплексе «Пряники»

ПРЯНИКИ. БИЗНЕС КЛАСС – СОВРЕМЕННОЕ ПРОЧТЕНИЕ

 

Локация:

ЖК расположен в тихом районе вдали от промзон и шумных трасс. Чистый воздух, красивые пейзажи и быстрый выезд в центр за 10 минут. Просторные парковки и остановка транспорта на территории квартала.

 

Инфраструктура:

Рядом всё необходимое: медицинские учреждения, школы искусств, автодром и конькобежный центр. На территории квартала кафе, маркетплейсы, свежие продукты, бьюти услуги и аптека.

В самом сердце квартала будут построены школа и два детских сада. Рядом уже функционирует несколько корпусов Центра образования №5.

Новые спортивные и детские площадки, стена для граффити, импровизированная сцена, скейт-чаша и множество арт-объектов – по итогам опроса Myslo, Пряники – самый модный квартал в Туле.

 

Архитектура:

Фасады облицованы керамическим кирпичом и отличаются прочностью, долговечностью и красотой. Панорамное окна открывают романтичные виды и наполняют квартиру большим количеством света.

 

Квартиры:

Умные планировки с просторными гостиными, мастер-спальнями и гардеробными. Эксклюзивные варианты с террасами и уникальными планировками. 

Индивидуальное отопление – ваш личный климат-контроль, невидимый источник уюта и возможность экономить на коммунальных платежах до 30%. 

 

  • Все корпуса
  • поз.8 (Дом Ванильный)
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • поз.14-15 (Дом Ежевика)
    Сдача во II-кв. 2027
  • поз.16-17 (Дом Мятный)
    Сдача во II-кв. 2027
  • поз. 18-19 (Дом Марципан)
    Сдача в I-кв. 2031
  • поз. 20-21
    Сдача в I-кв. 2031
  • поз. 22
    Сдача в I-кв. 2031
  • поз. 27 (Дом Миндаль)
    Сдача в IV-кв. 2029
от 28 м²
3,4–4,1 млн ₽
21 предложение
поз.16-17 (Дом Мятный)
2 кв. 2027
27,5 м²
3,43 млн ₽
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
31,8 м²
4,16 млн ₽
от 28 м²
3,4–7,6 млн ₽
241 предложение
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
54,8 м²
5,02 млн ₽
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
55,6 м²
5,03 млн ₽
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
60,2 м²
5,78 млн ₽
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
62,8 м²
6,05 млн ₽
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
83,0 м²
7,67 млн ₽
от 45 м²
5–8,1 млн ₽
291 предложение
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
85,9 м²
7,77 млн ₽
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
87,1 м²
7,6 млн ₽
поз. 22
1 кв. 2031
98,4 м²
6,65 млн ₽
поз. 27 (Дом Миндаль)
4 кв. 2029
99,0 м²
7,2 млн ₽
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
107,2 м²
7,47 млн ₽
от 63 м²
7,2–9,9 млн ₽
105 предложений
поз. 27 (Дом Миндаль)
4 кв. 2029
103,5 м²
8,82 млн ₽
поз. 18-19 (Дом Марципан)
1 кв. 2031
107,2 м²
7,47 млн ₽
поз. 22
1 кв. 2031
108,4 м²
8,6 млн ₽
поз. 22
1 кв. 2031
113,9 м²
8,62 млн ₽
поз. 27 (Дом Миндаль)
4 кв. 2029
131,0 м²
9,25 млн ₽
Посмотреть 12 квартир от агентов и собственников
Всего 670 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Пряники»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены снизились на 3,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²116 174 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

35 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Евгения
10 июня 2025
Плюсы:

Купили с мужем евро2, думали как будем умещаться с ребенком, а в итоге оказалось, что место есть для всего. Площадь квартиры и планировка прям радуют. Вроде не огромная, но ощущение того что ты не в тесной клетушке есть. Ремонт пока не доделали, ждем лета, так только для себя поставили кровать и шкафы. Окна хорошие, вид прямо из квартиры очень красивый

Минусы:

Нет

ЖК «Пряники» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Капитал Строитель Жилья!

4,9340 отзывов
«Капитал Строитель Жилья!» — крупное предприятие, выполняющее абсолютно все работы, которыми сопровождается разработка проекта, строительство, сдача недвижимости от застройщика в эксплуатацию и реализация проектов конечным потребителям.

Жилые дома — от создания проекта …
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Территория Новостроек

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 28 м²
3,4–4,1 млн ₽
1-комнатные
от 28 м²
3,4–7,6 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
5–8,1 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
7,2–9,9 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексПряники
посёлок Горелки, Тула,Тула, посёлок Горелки, Большая улица
Телефон: +79894383849